MojtabaAmini

در صورت کاهش مبلغ پیمان، پیمانکار می تواند کل مبلغ تجهیز کارگاه را دریافت کند
در دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه که پیوست فهارس بها می باشد توضیحات کامل داده شده. مبلغ تجهیز کارگاه و برچیدن کارگاه می بایست به صورت مقطوع برآورد شود اما در فهرست ابنیه و چند رسته دیگر  نباید از 4 درصد مبلغ برآورد تجاوز کندبه همین دلیل در اکثر موارد همین سقف به عنوان مبلغ تجهیز در نظر گرفته می شود
در ضمن فکر می کنم روش صحیح پرداخت مبلغ تجهیز و برچیدن کارگاه، پرداخت به تناسب پیشرفت کاره

با سلام
روش الکترو اسلگ هم برای اجرای جوش بعد چهارم روش بسیار مناسبی است

راه اندازی سیستم ارسال غیرحضوری مکاتبات اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران
 
به اطلاع اعضای محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و همچنین ارباب رجوع می­‌رساند طرح «سیستم ارسال مکاتبات اعضای سازمان به صورت غیرحضوری» آماده اجراست. با راه‌­اندازی این سیستم، اعضای سازمان به جای مراجعه حضوری، از راه دور و از طریق سیستم؛ مکاتبات، درخواست‌­ها و گزارش­‌های خود را به دبیرخانه مرکزی ارسال و شماره پیگیری نامه دریافت می‌­کنند. لازم به ذکر است برای پیگیری نامه نیاز به حضور فیزیکی در سازمان نبوده و اعضا می­‌توانند از طریق سایت سازمان مکاتبات خود را ارسال و از همان طریق پیگیری کنند.
 
Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
 

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.

شاخص هاي قطعي دوره هاي سه ماهه اول و دوم سال 1395
شماره ضابطه : 95/929318
تاریخ ابلاغ : 1395/10/11

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.

در صورت کاهش مبلغ پیمان، پیمانکار می تواند کل مبلغ تجهیز کارگاه را دریافت کند
در دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه که پیوست فهارس بها می باشد توضیحات کامل داده شده. مبلغ تجهیز کارگاه و برچیدن کارگاه می بایست به صورت مقطوع برآورد شود اما در فهرست ابنیه و چند رسته دیگر  نباید از 4 درصد مبلغ برآورد تجاوز کندبه همین دلیل در اکثر موارد همین سقف به عنوان مبلغ تجهیز در نظر گرفته می شود
در ضمن فکر می کنم روش صحیح پرداخت مبلغ تجهیز و برچیدن کارگاه، پرداخت به تناسب پیشرفت کاره

به نظر میرسه فرصت 10 روزه ی در نظر گرفته شده برای مشاور، جهت بررسی صورت وضعیت از نظر فنی و کنترل احجام و مطابقت با صورتجلسات و . . .  بوده و 10 روز فرصت کارفرما، به منظور طی روال اداری مربوط به صدور چک و پرداخت درنظر گرفته شده. و در پیمانی که مشاور نداشته باشد دستگاه نظارت کارفرما مسئول بررسی فنی صورت وضعیت است و همان فرصت 20 روزه در این حالت نیز قابل اعمال می باشد.

به نظر میرسه فرصت 10 روزه ی در نظر گرفته شده برای مشاور، جهت بررسی صورت وضعیت از نظر فنی و کنترل احجام و مطابقت با صورتجلسات و . . .  بوده و 10 روز فرصت کارفرما، به منظور طی روال اداری مربوط به صدور چک و پرداخت درنظر گرفته شده. و در پیمانی که مشاور نداشته باشد دستگاه نظارت کارفرما مسئول بررسی فنی صورت وضعیت است و همان فرصت 20 روزه در این حالت نیز قابل اعمال می باشد.

دوست عزیز - همانطور که خودتون ذکر کردید در صورت تاخیرات باید طبق شرایط عمومی پیمان رفتار بشه و این مهملاتی که بعضی مشاورها بخیال خودشون زرنگ بازی درمیارن جز جفنگیات چیزی نیست - محکم دفاع کن

دوست عزيزم سلام :
البته اين كار از نظر قانوني صحيح نيست ولي اگر پيمانكار قرارداد را امضا كرده باشه يعني تمام شرايط اون رو مطالعه كرده و پذيرفته حتي اگر اين شرايط قانوني نبوده باشه ، يه مثال ديگه از اين دست اينه كه برخي كارفرماها كار فهرست بهايي رو فاقد تعديل اعلام مي كنند

با سلام با توجه به اينكه شرايط خصوصي هيچ گاه نميتونن ناقض شرايط عمومي باشن پيمانكار بايد در ارايه لايحه تاخيرات مدت زمان تاخير رو درج و طبق قرار داد ادعاي خسارت بكنه البته پيمانكار بايد تمامي مستنداتش رو كامل كرده باشه كه كارفرما نتونه از پرداختش طفره بره.در پاسخ دوست عزيز كه بيان كردن چون در زمان امضاي قرار داد امضا كرده پس الان پيمانكار نميتونه ادعايي بكنه بايد بگم كه تحويل كارگاه جزو تعهدات كارفرما محسوب ميشه و نه جزو اختياراتش لذا بايد به تعهدش عمل كنه ولو اينكه در قرار داد نوشته باشه.

کارفرما و مشاور با علم به اینکه  میدانستند کارگاه به یقین تحویل زمین نخواهد شد نمیبایست اصلا پروژه مذکور را وارد چرخه مناقصه میکردند. تو ایران اصلا چیزی بعنوان مطالعه طرح یا پروژه وجود نداره که پیمانکار علاف نکنندو این جمله که خسارتی پرداخت نمیگردد ناقض شرایط عمومی پیمان است مثل اینکه شرایط عمومی پیمان شما اصلا تبصر ج ماده 28 یا کلا ماده 28 ندارد که نمیشود. انوقت پیمانکار باید 30 درصد مدت پیمان یا 6 ماه هر کدام کمتر بود وایسته ببینه چند چند میشه

شرايط خصوصي نبايد ناقض شرايط عمومي باشد  و آن بند در شرايط خصوصي شما باطل خواهد بود .
 

ماده 28 شرایط عمومی پیمان شامل بندهای الف، ب، ج و ... می باشد. ماده 28 متناظر با این بند در شرایط خصوصی فقط شامل یک ردیف و آن هم 28 -الف می باشد این امر بدین معنا است که که کارفرما در قرارداد فقط می تواند در خصوص ماده 28-الف مواردی را در شرایط خصوصی اضافه نماید. لذا هرگونه شرطی در این قسمت لحاظ شود که متناقص با مفاد بندهای  28-ب الی 28-و باشد باستناد توضیح درج شده در ایتدای شرایط خصوصی باطل است.