رفتن به مطلب
تالار گفتگوی ایران سازه، وبسایت تخصصی مهندسی عمران

پست های پیشنهاد شده

با سلام. وقتی می خواهیم برای یک قرارداد دست دوم قیمت بدیم، چگونه باید ضرایب مربوط به بیمه و مالیات (بردرآمد و ارزش افزوده) رو در قیمتی که برای اجرای اون آیتم محاسبه کرده ایم اعمال کنیم.

توضیح بیشتر اینکه فرض کنید یک پیمانکار اصلی اجرای یک ساختمان رو با یک نهاد دولتی قرارداد بسته. حالا ما می خواهیم با یک شرکت قسمتی از اون کار(مثلا محوطه ساختمان) رو قرارداد ببندیم. فرض کنید اجرای کل اون پروژه برای ما هزینه ای برابر A داشته باشه. هم چنین فرض کنید سود مورد نظر ما 10 درصد باشه. حال چگونه باید ضرایب مربوط به بیمه و مالیات رو در عدد A ضرب کنیم تا در نهایت سود مورد نظرمون رو بتونیم داشته باشیم.

به اشتراک گذاری این ارسال


لینک به ارسال
به اشتراک گذاری در سایت های دیگر

ما در امور قراردادها یک پیمانکار دست دوم داریم و یک پیمانکار جزء

.
پیمانکار دست دوم کسی است که قرارداد اصلی، بصورت کل و یا جزء ، بصورت رسمی و با موافقت کتبی کارفرما و از طرف پیمانکار اصلی به او واگذار می شود، چنین قراردادی مسائل بیمه ای و مالیاتی خاص خود را دارد.

.
پیمانکار جزء کسی است که بخشی از کار بصورت غیر رسمی به او واگذار می شود، کارفرما هر چند اطلاع دارد ولی به روی خود نیاورده و خود را طرف حساب با این پیمانکار نمی داند، در چنین پیمان هایی معمولا پیمانکار جزء قیمت خود را بصورت خالص مورد درخواست محاسبه و به پیمانکار اصلی مکتوب می نمایند، پیمانکار اصلی اگر کسوراتی را می خواهد اعمال کند، باید ضریبی (معادل مقدار کم شده) را بصورت معکوس به این قیمت اعمال نماید.

.
لازم به یادآوریست پیمانکار جزء معمولا قدرت مانور زیادی نداشته و قیمتی که پیمانکار اصلی و یا شرایط بازار تعیین می کند، را باید پذیرفته و کار کند.

به اشتراک گذاری این ارسال


لینک به ارسال
به اشتراک گذاری در سایت های دیگر

ما در امور قراردادها یک پیمانکار دست دوم داریم و یک پیمانکار جزء

.

پیمانکار دست دوم کسی است که قرارداد اصلی، بصورت کل و یا جزء ، بصورت رسمی و با موافقت کتبی کارفرما و از طرف پیمانکار اصلی به او واگذار می شود، چنین قراردادی مسائل بیمه ای و مالیاتی خاص خود را دارد.

.

پیمانکار جزء کسی است که بخشی از کار بصورت غیر رسمی به او واگذار می شود، کارفرما هر چند اطلاع دارد ولی به روی خود نیاورده و خود را طرف حساب با این پیمانکار نمی داند، در چنین پیمان هایی معمولا پیمانکار جزء قیمت خود را بصورت خالص مورد درخواست محاسبه و به پیمانکار اصلی مکتوب می نمایند، پیمانکار اصلی اگر کسوراتی را می خواهد اعمال کند، باید ضریبی (معادل مقدار کم شده) را بصورت معکوس به این قیمت اعمال نماید.

.

لازم به یادآوریست پیمانکار جزء معمولا قدرت مانور زیادی نداشته و قیمتی که پیمانکار اصلی و یا شرایط بازار تعیین می کند، را باید پذیرفته و کار کند.

با سلام و تشکر از شما برای راهنمایی خوبتون.

طبق صحبت شما ما پیمانکارجز محسوب میشیم. اما با توجه به اینکه ما به صورت یک شخص حقوقی (یک شرکت ثبت شده) این قرارداد را می بندیم، طبیعتا یک سری وظایف قانونی از لحاظ مالیات و بیمه (مخصوصا مالیات) برعهده ماست و موظف به پرداخت  مبالغی به اداره دارایی و بیمه بابت این پروژه هستیم. سوال من اینجاست که به چه صورتی مقادیر مربوط به بیمه و مالیات رو در قیمتمون ضرب کنیم تا سود مورد نظرمون حاصل بشه. آیا می تونیم توی قرارداد ذکر کنیم که کلیه کسورات مربوط به کار برعهده کارفرمای ماست و این موضوع از ما برای پرداخت به اداره دارایی و بیمه رفع مسئولیت میکنه؟

به اشتراک گذاری این ارسال


لینک به ارسال
به اشتراک گذاری در سایت های دیگر

با سلام مجدد

,
شما باید از پیمانکار اصلی سئوال کنید که چه کسوراتی را بابت بیمه و مالیات می خواهد از شما کم کند ، اگر درصد ها را مشخص کرد شما این ضرایب را بصورت معکوس به قیمت خالصتان اضافه می کنید، منتها وقتی اینها را از شما کم می کنند باید نکات زیر از طرف پیمانکار اصلی لحاظ شود
الف - لیست نفرات شما را در لیست بیمه خود، مندرج و منظور نماید
ب - پرداخت های مالیاتی بابت شما ، باید به نام شما به حساب خزانه واریز شود و رسید آن را دریافت دارید تا به هنگام رسیدگی به عملکرد مالیاتی شما جزء پرداخت های شما منظور گردد.

,
در صورت عدم کسر مبلغ توسط پیمانکار اصلی از حساب شما ، تکالیف بیمه ای و مالیاتی شما بشرح زیر می باشد
شما هر لیستی را که در اداره بیمه ثبت نمائید ، سی درصد مبالغ حقوق مندرج شده در لیست را اداره بیمه از شما بابت بیمه وصول می نماید
برای مالیات هم علاوه بر مالیات حقوق لیست فوق، شما باید بعنوان عملکرد هر سال ، تراز نامه ارائه نموده ودر صورت داشتن سود (در محدوده نخستین) باید ده درصد سود سالیانه خود را مالیات پرداخت نمائید، که برای قراردادهای عرف حدود پنج درصد مبلغ پیمان بعنوان مالیات بایستی در نظر گرفته شود

.

به اشتراک گذاری این ارسال


لینک به ارسال
به اشتراک گذاری در سایت های دیگر

درود بر شما

 

من ضریب بیمه  (7.8 درصد) رو به شرح به قیمت ها اعمال می کنم:

100-7.8 =  92.2

 

92.2 / 100 =  0.922

 

قیمت با احتساب بیمه = قیمت خام / 0.922

 

واسه مالیات (4 درصد) هم بهمین صورت:

 

100-4= 96

 

96/100= 0.96

 

قیمت با احتساب مالیات = قیمت خام / 0.96

به اشتراک گذاری این ارسال


لینک به ارسال
به اشتراک گذاری در سایت های دیگر

برای ارسال دیدگاه یک حساب کاربری ایجاد کنید یا وارد حساب خود شوید

برای اینکه بتوانید دیدگاهی ارسال کنید نیاز دارید که کاربر سایت شوید

ایجاد یک حساب کاربری

برای حساب کاربری جدید در سایت ما ثبت نام کنید. عضویت خیلی ساده است !

ثبت نام یک حساب کاربری جدید

ورود به حساب کاربری

دارای حساب کاربری هستید؟ از اینجا وارد شوید

ورود به حساب کاربری

  • کاربران آنلاین در این صفحه   0 کاربر

    هیچ کاربر عضوی،در حال مشاهده این صفحه نیست.

  • نظرسنجی در مورد قالب جدید انجمن گفتگوی ایران سازه   21 کاربر تاکنون رای داده است

    1. 1. قالب جدید انجمن گفتگوی ایران سازه را چگونه ارزیابی مینمایید؟


      • بسیار عالی
      • عالی
      • خوب
      • متوسط
      • ضعیف
      • بسیار ضعیف

    لطفا وارد حساب کاربری خود شوید یا ثبت نام نمایید تا بتوانید رای خود را در نظر سنجی ارسال نمایید. نمایش موضوع
  • آمارهای کاربران

    • کل کاربران
      5,135
    • بیشترین آنلاین
      1,150

    جدیدترین کاربر
    Rezabahonar
    تاریخ عضویت
  • چه کسانی آنلاین هستند؟ (مشاهده لیست کامل)

  • کاربران

    • admin

      admin 1,385

      Administrators
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • art

      art 21

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • behzad.g

      behzad.g 28

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • omidreza57

      omidreza57 6

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • samcivil23

      samcivil23 2

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • ebrahimraeyat

      ebrahimraeyat 107

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • askari36

      askari36 52

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • mehdipanahi

      mehdipanahi 9

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • ImanSafari1989

      ImanSafari1989 2

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • mehdiyeganeh84

      mehdiyeganeh84 16

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :

درباره ما

انجمن های گفتگوی ایران سازه ، وبسایت تخصصی مهندسی عمران

این انجمن ، نسخه جدید انجمن ایران سازه میباشد

Follow us

×