رفتن به مطلب
تالار گفتگوی ایران سازه، وبسایت تخصصی مهندسی عمران

پست های پیشنهاد شده

تعریف تاخیر
تاخیر مدت زمانی است که پروژه به دلایل گوناگون به تعویق می‌افتد. در واقع به طول انجامیدن فعالیتهایی که در مسیر بحرانی قرار دارند، باعث به وجود آمدن بازه زمانی بیشتر از زمان درج شده در قرارداد خواهد شد. به فاصله زمانی بین اتمام قرارداد و پایان یا انتهای واقعی کار، تاخیرات پروژه می‌گویند.
معمولترین دلایل افزایش زمان پروژه مشکلات مالی، پیش بینی غیر واقعی برنامه زمانبندی، موانع موجود در تهیه مصالح و تجهیزات مصرفی، هوای نامساعد، تغییر در طراحی، تحویل زمین یا به وجود آمدن معارض در حین ساخت و ... می‌باشند.
دیرکردها هزینه‌های زیادی به پروژه تحمیل کرده ومانع رسیدن کارفرما به بهره وری مناسب پروژه می‌شود. از این رو شناسایی به موقع و مدیریت آنها جهت پیشبرد اهداف پروژه امری غیر قابل اجتناب است.

 

چگونگی تمدید قرارداد
• به صورت عادی مدت قرارداد نمی تواند اضافه گردد یا به عبارتی تمدید شود مگر یک موضوع موجه در زمان مشخص حادث شده باشد و پیمانکار بتواند بر اساس ماده 30 شرایط عمومی پیمان ثابت نماید که قصوری در دیرکردهای پروژه نداشته و تاخیرها خارج از کنترل او بوده است و این امر علاوه بر داشتن دانش فنی نیازمند آگاهی از قوانین و بخشنامه ها و انطباق آنها با شرایط قرارداد است تا با ارائه مستندات و دفاع درست این امر میسر گردد.
• در این شرایط با بررسی هایی که از طرف کارفرما یا نمایندگان او صورت می گیرد معین می گردد کدامیک از رکن های پروژه (کارفرما یا پیمانکار) ریسک ناشی از دیرکردهای ساخت را می پذیرد.

 

عموما خواسته های اولیه پیمانکاران در طرح ادعا در پروژه های مختلف کشور، خواسته زمانی یا تمدید قرارداد بوده است.

علت این است که علاوه بر خسارتهایی که بابت تاخیر از پیمانکار اخذ می گردد، تاخیر، ضررهای غیر مستقیم بسیاری در پروژه و هزینه های آن خواهد داشت. مانند بیمه که برطبق  ماده 21 شرایط عمومی پیمان، آن قسمت از هزينه بيمه كه مربوط به مدت تاخير غير مجاز پيمانكار باشد، به حساب بدهي پيمانكار منظور مي گردد ولی اگر طول مدت پیمان تمدید می گردید این مخارج را کارفرما تقبل می نمود.

به اشتراک گذاری این ارسال


لینک به ارسال
به اشتراک گذاری در سایت های دیگر

برای ارسال دیدگاه یک حساب کاربری ایجاد کنید یا وارد حساب خود شوید

برای اینکه بتوانید دیدگاهی ارسال کنید نیاز دارید که کاربر سایت شوید

ایجاد یک حساب کاربری

برای حساب کاربری جدید در سایت ما ثبت نام کنید. عضویت خیلی ساده است !

ثبت نام یک حساب کاربری جدید

ورود به حساب کاربری

دارای حساب کاربری هستید؟ از اینجا وارد شوید

ورود به حساب کاربری

  • کاربران آنلاین در این صفحه   0 کاربر

    هیچ کاربر عضوی،در حال مشاهده این صفحه نیست.

  • مطالب مشابه

    • توسط Member
      تستهای ساده بررسی کیفیت سیمان در محل
       
      بررسی تمام خواص سیمان در محل آسان نیست، اما تعدادی تستهای میدانی اولیه وجود دارد که میتواند تخمینی در مورد کیفیت سیمان به ما بدهد.
       
      تستهای ذکرشده ، تستهای ساده ای هستند که میتوانید به راحتی در محل برای فهمیدن کیفیت سیمان (بدون دستگاه) از آنها استفاده کنید.
       

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
    • توسط admin
      الزامات ایمنی ، بهداشت و محیط زیست در ساخت و سازها و پروژه های عمرانی
      HSE in civil project
      دکتر اکبر مختاری آذر
      فایل پی دی اف در 19 صفحه

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content. دانلود از پیوست

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
    • توسط Member
      هفت دلیل پنهانی که نمی گذارد فهرست کارهای خود را تکمیل کنید!
       
      این یک مشکل همگانی است که روزهای مان بی برنامه و بی ثمر است اما دلایل آن چیست؟
      1- فهرست کارهای خود را صبح می نویسید
      فهرست کارهای خود را شب قبل بنویسید. این گونه مجبور نیستید انرژی صبح اول وقت خود را صرف برنامه ریزی کنید. در ضمن صبح با انگیزه از خواب برمی خیزید.
      2-  بیش از اندازه می نویسید
      فقط سه تا از مهم ترین کارهای خود را یادداشت کنید، کارهایی که باید هر طور شده در روز آینده انجام شود.
      3- دسته بندی نمی کنید.
      وقتی که سه کار اصلی و مهم خود را مشخص کردید،‌ همه اهداف خود را در دو لیست دسته بندی کنید: اهداف بلند مدت و اهداف هفتگی و کوتاه مدت.
      4- کار خود را به طور واضح و روشن نمی نویسید.
      اگر اهدافتان مبهم و نامعلوم باشد،‌ خروجی کار شما نیز مبهم خواهد بود. کارها را به شکل واضح بنویسید، مثلا به جای ورزش بنویسید 15 دقیقه پیاده روی سریع و 25 دقیقه تنیس روی میز
      5- اولویت بندی نمی کنید
      اگر با کاری که اولویت پایین تری دارد شروع کنید به احتمال زیاد نمی توانید کارهای مهم تر را به اتمام برسانید. سه تا از مهم ترین کارهای خود را به ترتیب اولویت شماره بندی کنید و تمام هدفتان بر این باشد که اولین کار را صبح اول وقت قبل از اینکه ایمیل خود را چک کنید انجام دهید.
      6- انتظار حوادث غیرمنتظره را ندارید.
      هر روز حداقل یک ساعت را برای کارهای غیرمنتظره در نظر بگیرید. در نظر گرفتن چنین زمانی برای حوادث غیر منتظره استرس شما را کاهش می دهد.
      7- اهداف بزرگ خود را فراموش کرده اید.
      درباره بزرگ ترین هدف خود فکر کنید. مثلاً آیا دوست دارید ارتقاء شغلی بگیرید؟ پول خود را برای تعطیلات پس انداز کنید؟ اگر کارهای داخل لیست، شما را به آنچه که می خواهید نمی رساند مجدد آنها را ارزیابی کنید و ببنید چرا آن ها را داخل لیست آورده اید.
       
       
      ☘️تجویز راهبردی:
      به زبان ساده اگر می خواهید کارهای تان سریع و منظم انجام شود:
      1-شب قبل برنامه ریزی کنید. می توانید به خودتان پیامک بزنید.
      2-تعداد محدودی کار تعریف کنید. کارهای خود را خیلی واضح و مشخص بنویسید. کارهای تان را دسته بندی شده و اولویت بندی شده بنویسید
      3-از خودتان بپرسید این کارهایی که برای فردا تعریف کرده ام در راستای اهداف اصلی من هست یا اینکه صرفا کارهای روزمره است؟
      4-فکر کنید اگر مسایل پیش بینی نشده رخ داد چه می کنید؟
      5-اولش سخته. اما کم کم عادت می کنید. یک هفته تجربه کنید تاثیر واضح آن را روی عملکردتان می بینید.
       
       

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.  
    • توسط Member
      اصولی که بهتر است درباره سیستمهای سازه های هوشمند بدانید
       
      در مقاله تحلیلی به آنها اشاره گردیده

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
    • توسط Member
      5 مرحله از انتقال بار در سازه های بتنی
       
      1- انتقال بار به دال
      2- انتقال بار از دال به تیرها
      3 - انتقال بار از تیرها به ستونها
      4 - انتقال بار از ستونها به فونداسیون
      5 - انتقال بار از فونداسیون به خاک
       
       
       

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
  • نظرسنجی در مورد قالب جدید انجمن گفتگوی ایران سازه   21 کاربر تاکنون رای داده است

    1. 1. قالب جدید انجمن گفتگوی ایران سازه را چگونه ارزیابی مینمایید؟


      • بسیار عالی
      • عالی
      • خوب
      • متوسط
      • ضعیف
      • بسیار ضعیف

    لطفا وارد حساب کاربری خود شوید یا ثبت نام نمایید تا بتوانید رای خود را در نظر سنجی ارسال نمایید. نمایش موضوع
  • آمارهای کاربران

    • کل کاربران
      5,135
    • بیشترین آنلاین
      1,150

    جدیدترین کاربر
    Rezabahonar
    تاریخ عضویت
  • چه کسانی آنلاین هستند؟ (مشاهده لیست کامل)

    در حال حاضر هیچ کاربر عضوی آنلاین نیست

  • کاربران

    • admin

      admin 1,385

      Administrators
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • art

      art 21

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • behzad.g

      behzad.g 28

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • omidreza57

      omidreza57 6

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • samcivil23

      samcivil23 2

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • ebrahimraeyat

      ebrahimraeyat 107

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • askari36

      askari36 52

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • mehdipanahi

      mehdipanahi 9

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • ImanSafari1989

      ImanSafari1989 2

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • mehdiyeganeh84

      mehdiyeganeh84 16

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :

درباره ما

انجمن های گفتگوی ایران سازه ، وبسایت تخصصی مهندسی عمران

این انجمن ، نسخه جدید انجمن ایران سازه میباشد

Follow us

×