جستجو در تالارهای گفتگو

اطلاعیه ای بشرح ذیل در تاریخ 1395.06.01 از طرف سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در خصوص صدور برگه های استحکام بنا انتشار یافت که جهت اطلاع همکاران گرامی که در تهران به کار طراحی، نظارت و اجرا اشتغال دارند ، درج می گردد ●●●●●●●●●●●●●●●● اطلاعیه مهم در خصوص صدور برگه های استحکام بنا قابل توجه ناظرین محترم / در خصوص برگ تعهد استحکام بنا به اطلاع اعضای محترم سازمان میرساند بر اساس رویه دفاتر خدمات الکترونیک شهر، در حال حاضر صدور برگ تعهد استحکام بنا در حالتهای زیر اتفاق میافتد: 1 - در پرونده هایی که تعویض ناظر داشته است، ناظر جدید که باید صلاحیت طراحی نیز داشته باشد باید صحت عملکرد گذشته را تایید نماید که این امر با صدور برگه تعهد استحکام بنا رخ داده و در این حالت ناظر پس از تایید وضعیت فعلی ساختمان، نسبت به ادامه نظارت بر عملیات اجرایی اقدام مینماید. 2 - در ساختمانهای ساخته شده که عمدتا نیز قدیمی میباشند و به دلایلی قبلا پایان کار اخذ نشده و اکنون برای اخذ پایان کار نیاز به تایید استحکام بنا توسط مهندسی که صلاحیت طراحی و نظارت داشته باشد، است. 3 - در ساختمانهایی که قرار است اضافه طبقات(اشکوب) و یا تغییراتی در بنا پس از پایان کار ایجاد شود، لازم است استحکام بنا برای شرایط جدید توسط مهندس ناظری که صلاحیت طراحی داشته باشد، تایید شود. از آنجا که صدور برگه های استحکام بنا در مبحث 2 مقررات ملی پیش بینی نشده است لذا ضوابط کاملی در سازمان نظام مهندسی برای ارائه و کنترل این خدمات توسط اعضا وجود ندارد و به همین منظور توجه اعضای محترم را به موارد زیر جلب مینماید: 1 - لازم است مهندسان و اعضای محترم متن برگه های استحکام بنا را به دقت مطالعه کرده و از حدود مسوولیتی که به موجب صدور این برگه ها بر عهده میگیرند آگاهی کامل داشته باشند. 2 - سازمان نظام مهندسی در حال تدوین ضوابطی برای صدور و کنترل مستندات پشتیبان برگه تعهد استحکام بنا، می باشد اما تا زمان تدوین و انتشار این ضوابط اعضای محترم سازمان باید توجه داشته باشند که در برخی موارد صدور این بر گه نیازمند انجام مطالعات ارزیابی لرزه ای ساختمان است که باید توسط شخص ذیصلاح انجام شود. 3 - در مواردی که تعویض ناظر صورت میگیرید، ناظر جدید باید نسبت به کنترل مدارک و مستندات و تاییدیه های ناظر قبلی و طراح، علاوه بر کنترل و بازدید ساختمان اقدام نماید. 4 - تاییدیه استحکام برای ساختمانهایی که قصد بهره برداری از آنها میباشد و اضافه اشکوب و تغییرات سازهای در آن انجام میپذیرد باید با حساسیت بسیار بالا و حتما همراه با کنترل بر اساس آخرین ضوابط و مقررات، ارزیابی لرزه ای و در صورت نیاز ارائه طرح تقویت بر اساس آئیننامه ها و مقررات حال حاضر با توجه به نوع کاربری صورت گیرد. 5 - سازمان نظام مهندسی به منظور تایید پرداخت حق الزحمه صدور برگه استحکام بنا تا زمان تدوین ضوابط و مقررات حاکم بر صدور و کنترل این برگه ها، مدارک و مستنداتی که مهندس ناظر بر اساس آنها استحکام بنا را تایید کرده است از مهندس ناظر مطالبه خواهد نمود و صدور پایان کار توسط شهرداری ملاک و معیاری برای پرداخت حق الزحمه به مهندس ناظر نخواهد بود. 6 - در پایان متذکر میشود با توجه به مسوولیت بالای صدور این برگه ها و عملیات شناسایی و ارزیابی مورد نیاز که دارای هر دو جنس طراحی و نظارت میباشد، و از آنجا که برگه های استحکام در حال حاضر عمدتا به صورت توافق بین ناظر و مالک از نظر مالی انجام میشود لازم است اعضای محترم حق الزحمه متناسب با کار و مسوولیت محاسبه و دریافت نمایند. توضیح مهم: لازم به ذکر است ثبت "برگه تعهد نظارت و استحکام" که نیاز به گزارش مرحله ای داشته باشد، به صورت انتخابی غیر مجاز میباشد. برگه ھای استحکام بنا.pdf برگه ھای استحکام بنا.pdf