تخته امتیازات

مشکلات ناشی از افزایش قیمت ها و درخواست اعلام شاخص های تعدیل

مشکلات ناشی از افزایش قیمت ها و درخواست اعلام شاخص های تعدیل

طرح چالش ها در بررسی تاخیر پروژه های عمرانی و برخی مفاد شرایط عمومی پیمان نویسنده : حمیده ربیعی دانشکده عمران، دانشگاه علم و صنعت ایران خلاصه مقاله: تاخیر یکی از عوامل متداول در پروژه های عمرانی می باشد که علاوه بر بالا بردن هزینه ساخت، باعث به تعویق افتادن بهره وری پروژه می گردد و در میان دعاوی به وجود آمده باعث بروز اختلاف و تنش های بسیار در بین عوامل ساخت می شود. دیرکردهای ساخت، در بسیاری از پروژه ها گریز ناپذیر است. با توجه به اینکه در تصمیم گیری جبران تاخیرات در چارچوب قرارداد، شرایط عمومی پیمان و قوانین مربوط به آن حکمفرما است، وضوح قوانین نقش بسزایی در دعاوی و احقاق حق خواهد داشت. با توجه به ضرورت موضوع، در این مقاله بعضی ابهامات و تناقضات و گاهی کاستی های موجود در شرایط عمومی که در ارتباط با پروژه های عمرانی است مورد بررسی قرار گرفته و ماده ها ی 28 و 37 و 48 و 49 به طور موردی مطرح گردیدند. پس از طرح آن ها و یا نحوه ی در نظر گرفتنشان در شرایط عمومی پیمان، پیشنهاداتی ارائه شده است. کلمات کلیدی: پروژه عمرانی، شرایط عمومی پیمان، تاخیر، ادعا، تمدید قرارداد، هزینه تاخیر منبع طرح چالشها.pdf

سازمان نظام مهندسی تهران: فراخوان دعوت از افراد واجد شرایط جهت فعالیت در کارگروه های کمیسیون طرح و برنامه: از کلیه افراد دارای تجربه اجرایی یا دانشگاهی متناسب با هر یک از کارگروه های کمیسیون طرح و برنامه که امکان تخصیص وقت کافی داشته باشند، دعوت می گردد که حداکثر تا تاریخ 15/5/97 فرم پیوست را تکمیل و به همراه مدارک مثبته به محل سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، طبقه چهارم، اتاق 408 تحویل و یا به شماره فکس 88577005 ارسال فرمایند. لازم به ذکر است که افراد متقاضی حداکثر در یکی از کارگروه های "برنامه ریزی" و "تدوین بودجه" می توانند همکاری داشته باشند. بر این اساس بعد از بررسی مدارک افراد متقاضی توسط اعضای کمیسیون طرح و برنامه، اقدامات آتی از طریق سایت نظام اطلاع رسانی خواهد شد. فرم+نهايي+فراخوان.pdf منبع

نمای شیشه‌ای ساختمان‌ها باید جمع‌آوری شود رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران گفت: بناهایی که بعد از شکل گیری کمیته‌های نما اقدام به ساخت نمای شیشه ای کرده‌اند، مرتکب تخلف شده‌اند. محمد سالاری با اشاره به ساختمان‌هایی که بعد از شکل گیری کمیته‌های نما اقدام به ساخت نمای شیشه‌ای کرده‌اند، گفت: سازندگان این بناها مرتکب تخلف شده‌اند و چون اصول شهرسازی و معماری را در حوزه نما رعایت نکرده‌اند باید قلع و قمع و جمع‌آوری شوند. رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران با ابراز مخالفت نسبت به جریمه سازندگان این بناها گفت: جریمه راهکار حل مشکل نیست، زیرا به شهرداری مناطق انگیزه می‌دهد که برای اینگونه تخلفات مجوز دهند تا بخشی از درآمد خود را از این ناحیه تامین کنند. وی با بیان اینکه ما از شهرداری‌ها خواسته‌ایم این موارد را برای تصمیم‌گیری به کمیسیون ماده 100 بفرستند، اظهار کرد: گاهی اوقات دید‌ه‌ایم که تخلفاتی در فرآیند تصمیم‌گیری در کمیته نماهای خاص در معاونت شهرسازی وجود دارد که برخی سازندگان در خصوص بعضی از ساختمان‌ها تصمیم به ایجاد نمای تمام شیشه‌ای گرفته اند. وی افزود: ساختمان TOD عباس آباد نمونه ای است که ما به شدت نسبت به ساخت آن اعتراض کردیم و آنها هم ملزم شدند که در تصمیم‌گیری‌های بعدی این روند را ادامه ندهند. سالاری تصریح کرد: برخی ساختمان‌های بزرگ مقیاس هستند که شهرداری در این موارد یک کمیته نمای خاص را در مرکز شکل می‌دهد و نسبت به آن تصمیم می‌گیرند. رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران خاطر نشان کرد: به موجب مصوبه شورای شهر، کمیته‌های نمای مناطق شکل گرفته است. دستورالعملی که بر اساس آن در کمیته‌های نما تصمیم‌گیری می‌شود، اساسا ایجاد نمای تمام شیشه‌ای، تمام فلزی و یا تمام کامپوزیت است که ممنوع اعلام شده؛ پس از زمانی که کمیته‌های نمای مناطق شکل گرفته اند، سعی کردیم که در فرآیند تصویب نمای ساختمان‌ها این موضوع رعایت شود. منبع

اشکالات نگارشی مقررات ملی ساختمان تهیه کنندگان: مهندسین سیدجمال پورصالحان، سید امیر رضا مرتضوی، فرزانه برجسته eshkalat negareshi mogharart meli sakhteman.pdf

اطلاعیه مالیاتی ( در خصوص تغییر گروه شغلی از گروه دوم به سوم) بدینوسیله به اطلاع اعضای محترم سازمان می رساند: آندسته از اعضای محترم سازمان که در زمان ارسال اظهارنامه عملکرد سال 1396 با تغییر گروه شغلی از گروه سه به گروه دوم مواجه شده اند و به دلیل تغییر گروه شغلی، سیستم نرم افزار اظهارنامه مالیاتی عملکرد 1396 اجازه استفاده از فرم تبصره ماده 100 قانون مالیاتهای مستقیم را به ایشان نمی دهد، لازم است در اسرع وقت برای اصلاح گروه بندی شغلی خود به ممیز مالیاتی در اداره امورمالیاتی مربوط به خود مراجعه و گروه شغلی خود را اصلاح نمایند. منبع

سلام برای شروع سقف، ابتدا آرماتور بندی تیرها را انجام می دهند و سپس بقیه موارد و در انتها بتن ریزی سقف را انجام می دهند همه اینها بر اساس مساحت زمین شما و نوع اجرا چند روزی زمان می برد. البته برای شروع سقف، بتن ستون باید به مقاومت اولیه خود رسیده باشد .

با سلام خدمت مهندسین گرامی. امروز براتون یکی از پروژه های درس تحلیل غیرخطی که با جناب دکتر زرفام داشتم رو قرار میدم. مشخصات پروژه یک قاب ۶ طبقه ۱۱ دهانه هست. مدل پلاستیک گرفته شده متمرکز با مقاطع فایبر هست. یعنی از المان zerolengthsection استفاده کردم و مقطع Fiber رو بعنوان مقطع المان انتخاب کردم. ابعاد ستون ها به صورت ۲ طبقه تیپ بندی شده است و ستونهای ۵۵ ، ۴۵ و ۳۵ سانت انتخاب شده اند. ابعاد تیرهای طبقات ۵۰، ۴۰ و ۳۰. تغییر مکان هدف ۳۶ سانت انتخاب شده است. شکل کلی مدل و شماره گذاری گره ها به صورت زیر میباشد. مفاصل درفاصله یکدهم ابتدا و انتهای تیرها و ستونها قرار داده شده اند. منحنی برش پایه نرمال شده در برابر جابجایی و رفتار مفاصل رسم شده اند و وضعیت مفاصل از لحاظ عملکرد IO, LS , CP در بالای هر کدام درج شده اند. در نهایت هم تعداد مفاصل به تفکیک طبقات برای تیرها و ستونها و مجموع آنها آورده شده است. برای مطالعه کامل به لینک زیر مراجعه کنید. اطلاعات بیشتر و دانلود : [Hidden Content] nonlinear.rar input.zip

سلام من ایتم شماره 160702 را در فهرست بهای 94 نیافتم ..همچین ایتمی در فهرست موجود نیست ولی 160703 موجود هست

خود شرکت کناف دتایلهای اجرایی کاملی بصورت Pdf داره که میتونید از اونها برای براورد مصالح استفاده کنید.

آیتم های 160204 و 160205 نیز در نظر داشته باشید. - اگر در نقشه های معماری جزئیات سقف به طور کامل داده شده باشد می توان در هر متر مربع، واحد کیلوگرم را حساب کرد و با در نظر گرفتن تقریب در مساحت سقف ضرب کرد. - هر آیتمی که در فهرست بها نباشد و پیمانکار ملزم به اجرای آن باشد تحت آیتم ستاره دار ارائه می شود. - بعضی پیمانکارها کل سقف را با همه ی جزئیات و اجرا یکباره قیمت می دهند یا اگر در نقشه های معماری جزئیات اجرایی آنها ترسیم نشده ، شاید امکان داشته باشد با اجازه دستگاه نظارت کل آن را یکباره و ستاره دار قیمت داد.(بسته به شرایط و قرارداد )