bluesky

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران گفت: بناهایی که بعد از شکل گیری کمیته‌های نما اقدام به ساخت نمای شیشه ای کرده‌اند، مرتکب تخلف شده‌اند.
محمد سالاری با اشاره به ساختمان‌هایی که بعد از شکل گیری کمیته‌های نما اقدام به ساخت نمای شیشه‌ای کرده‌اند، گفت: سازندگان این بناها مرتکب تخلف شده‌اند و چون اصول شهرسازی و معماری را در حوزه نما رعایت نکرده‌اند باید قلع و قمع و جمع‌آوری شوند.
 
رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران با ابراز مخالفت نسبت به جریمه سازندگان این بناها گفت: جریمه راهکار حل مشکل نیست، زیرا به شهرداری مناطق انگیزه می‌دهد که برای اینگونه تخلفات مجوز دهند تا بخشی از درآمد خود را از این ناحیه تامین کنند.
 
وی با بیان اینکه ما از شهرداری‌ها خواسته‌ایم این موارد را برای تصمیم‌گیری به کمیسیون ماده 100 بفرستند، اظهار کرد: گاهی اوقات دید‌ه‌ایم که تخلفاتی در فرآیند تصمیم‌گیری در کمیته نماهای خاص در معاونت شهرسازی وجود دارد که برخی سازندگان در خصوص بعضی از ساختمان‌ها تصمیم به ایجاد نمای تمام شیشه‌ای گرفته اند.
 
وی افزود: ساختمان  TOD عباس آباد نمونه ای است که ما به شدت نسبت به ساخت آن اعتراض کردیم و آنها هم ملزم شدند که در تصمیم‌گیری‌های بعدی این روند را ادامه ندهند.
 
سالاری تصریح کرد: برخی ساختمان‌های بزرگ مقیاس هستند که شهرداری در این موارد یک کمیته نمای خاص را در مرکز شکل می‌دهد و نسبت به آن تصمیم می‌گیرند.
 
رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران خاطر نشان کرد: به موجب مصوبه شورای شهر، کمیته‌های نمای مناطق شکل گرفته است. دستورالعملی که بر اساس آن در کمیته‌های نما تصمیم‌گیری می‌شود، اساسا ایجاد نمای تمام شیشه‌ای، تمام فلزی و یا تمام کامپوزیت است که ممنوع اعلام شده؛ پس از زمانی که کمیته‌های نمای مناطق شکل گرفته اند، سعی کردیم که در فرآیند تصویب نمای ساختمان‌ها این موضوع رعایت شود.

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.  
 

سازمان نظام مهندسی تهران:
فراخوان دعوت از افراد واجد شرایط جهت فعالیت در کارگروه های کمیسیون طرح و برنامه:
از کلیه افراد دارای تجربه اجرایی یا دانشگاهی متناسب با هر یک از کارگروه های کمیسیون طرح و برنامه که امکان تخصیص وقت
کافی داشته باشند، دعوت می گردد که حداکثر تا  تاریخ 15/5/97 فرم پیوست را تکمیل و به همراه مدارک مثبته به محل سازمان
نظام مهندسی ساختمان استان تهران، طبقه چهارم، اتاق 408 تحویل و یا به شماره فکس 88577005 ارسال فرمایند.
لازم به ذکر است که افراد متقاضی حداکثر در یکی از کارگروه های  "برنامه ریزی"  و  "تدوین بودجه"  می توانند همکاری داشته
باشند.  بر این اساس بعد از بررسی مدارک افراد متقاضی توسط اعضای کمیسیون طرح و برنامه، اقدامات آتی از طریق سایت نظام اطلاع رسانی خواهد شد.
 

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content. Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.

آیتم های 160204 و 160205  نیز در نظر داشته باشید.
 
- اگر در نقشه های معماری جزئیات سقف به طور کامل داده شده باشد می توان  در هر متر مربع، واحد کیلوگرم را حساب کرد و با در نظر گرفتن تقریب  در مساحت سقف ضرب کرد.
 
- هر آیتمی که در فهرست بها نباشد و پیمانکار ملزم به اجرای آن باشد تحت آیتم ستاره دار ارائه می شود.
- بعضی پیمانکارها کل سقف را با همه ی جزئیات و اجرا یکباره قیمت می دهند یا اگر در نقشه های معماری جزئیات اجرایی آنها ترسیم نشده ، شاید امکان داشته باشد با اجازه دستگاه نظارت کل آن را یکباره و ستاره دار قیمت داد.(بسته به شرایط و قرارداد )

مشکلات ناشی از افزایش قیمت ها و درخواست اعلام شاخص های تعدیل
 

مشکلات ناشی از افزایش قیمت ها و درخواست اعلام شاخص های تعدیل

حد نصاب معاملات، مصوبه سال 1397(به استناد تبصره 1 ماده 3 قانون برگزاري مناقصات)
تاریخ ابلاغ : 1397/02/22
شماره بخشنامه : 
18039/ت55344ه‍
کد ضابطه : 28041308-18039/ت55344ه‍
Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
دانلود از پیوست یا Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.

کوپلینگ چیست ؟
وصله مکانیکی (Mechanical Splice) یک قطعه مکانیکی است برای ایحاد اتصال بین دو میلگرد که این امکان را فراهم می‌کند که آرماتور در ناحیه اتصال نیز رفتاری مانند میلگرد یک‌ پارچه داشته باشد، این نوع اتصال که میلگردها را به صورت سر به سر به یکدیگر متصل می‌کند، بسیاری از مزایای آرماتور یکپارچه را تامین می‌کند.
 
مزایای اصلی کوپلر :
-سهولت استفاده، قابلیت اطمینان، تمامیت ساختاری، و حداقل ازدحام میلگرد مزایای استفاده از  سیستم اتصال مکانیکی هستند.
-سیستم وصله مکانیکی  ضوابط و مقررات آیین نامه های ملی و بین المللی را تامین می‌نماید.
-اتصالات مکانیکی (کوپلر) به نسبت اورلپ بسیار قابل اعتمادتر هستند چون برای انتقال بار به بتن بستگی ندارند.
-وصله‌های مکانیکی (کوپلر) یکپارچگی بیشتری را در سازه ایجاد می‌کند.
-طبق آیین نامه‌های طراحی بتن کوپلر (وصله مکانیکی) باید مقاومت بیشتری نسبت به طول اورلپ معمول فراهم کند. این مقدار به طور معمول حدود 125% تا 150% مقاومت اورلپ می‌باشد.
 
حل مشکل ازدحام میلگرد با کوپلر :
اتصال اورلپ میزان ازدحام میلگرد را در محل اتصال به مقدار 2 برابر حالت معمول افزایش می‌دهد. که این امر عمده‌ترین دلیل گیر کردن دانه‌های سنگی و ایجاد حفره در بتن می‌باشد. کوپلرها (وصله های مکانیکی) از این ازدحام جلوگیری می‌کند .
 
 

تسمه نقاله
تسمه نقاله وسیله حمل و ریختن بتن است که از موانع و راهها عبور می نماید مانند بتن ریزی عرشه پل یا بتن ریزی اسکله از یک سمت و درمقایسه با سرعت خوب آن، قیمت آن در کارگاهها مقرون به صرفه خواهد بود برای بازدهی بهتر، باید اصول استفاده از آن را مد نظر قرار داد. 
 تسمه نقاله ها دارای حداقل عرض 40 سانتی متر و حداکثر عرض 90 سانتی متر هستند اما عرض رایج آنها 60 سانتی متراست .
حمل و ریختن بتن توسط این وسیله سریع و تقریبا ارزان است. حسن استفاده از تسمه نقاله این است که هم به صورت افقی و هم شیبدار و هم رو به پایین و هم رو به بالا استفاده می شود باید توجه داشت که تسمه نقاله برای استفاده مطلوب، محدودیت شیب دارد . بهتر است فاصله و طول مناسب در آن رعایت شود تا مواردی مانند جداشدگی در آن اتفاق نیفتد.
 

خصوصیت سیمانهای پرتلند

شماره: 18029/ت55344هـ
تاریخ انتشار: 1397/02/22 صادر کننده سند: هیات وزیران نوع سند: تصویب نامه تعیین حد نصاب معاملات سال ۹۷
تعیین حد نصاب معاملات سال ۹۷ موضوع ماده (۳) قانون برگزاری مناقصات (تصویبنامه شماره ۱۸۰۲۹/ت۵۵۳۴۴هـ مورخ ۱۳۹۷/۰۲/۲۲ هیات وزیران)
هیئت وزیران در جلسه ۱۳۹۷/۰۲/۱۶ به پیشنهاد شماره ۵۶/۹۳۲۸ مورخ ۱۳۹۷/۰۲/۰۳ وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد تبصره (۱) ماده (۳) قانون برگزاری مناقصات -مصوب ۱۳۸۳- و ماده (۴۲) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۲) -مصوب ۱۳۹۳- تصویب کرد:
الف- حد نصاب معاملات سال ۹۷ موضوع ماده (۳) قانون برگزاری مناقصات به شرح زیر تعیین می گردد:
۱- معاملات کوچک: معاملاتی که مبلغ معامله تا سقف مبلغ دویست و پنجاه میلیون (۲۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال باشد.
۲- معاملات متوسط: معاملاتی که مبلغ معامله بیشتر از سقف معاملات کوچک بوده و از مبلغ دو میلیارد و پانصد میلیون (۲٫۵۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال تجاوز نکند.
۳- معاملات بزرگ: معاملاتی که مبلغ برآورد اولیه آنها بیش از مبلغ دو میلیارد و پانصد میلیون (۲٫۵۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰) ریال باشد.
ب- نصاب معاملات موضوع بند (الف) به مواردی که معامله به صورت مزایده انجام می شود، تسری می یابد.
اسحاق جهانگیری- معاون اول رییس جمهور
 

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.

کوپلینگ چیست ؟
وصله مکانیکی (Mechanical Splice) یک قطعه مکانیکی است برای ایحاد اتصال بین دو میلگرد که این امکان را فراهم می‌کند که آرماتور در ناحیه اتصال نیز رفتاری مانند میلگرد یک‌ پارچه داشته باشد، این نوع اتصال که میلگردها را به صورت سر به سر به یکدیگر متصل می‌کند، بسیاری از مزایای آرماتور یکپارچه را تامین می‌کند.
 
مزایای اصلی کوپلر :
-سهولت استفاده، قابلیت اطمینان، تمامیت ساختاری، و حداقل ازدحام میلگرد مزایای استفاده از  سیستم اتصال مکانیکی هستند.
-سیستم وصله مکانیکی  ضوابط و مقررات آیین نامه های ملی و بین المللی را تامین می‌نماید.
-اتصالات مکانیکی (کوپلر) به نسبت اورلپ بسیار قابل اعتمادتر هستند چون برای انتقال بار به بتن بستگی ندارند.
-وصله‌های مکانیکی (کوپلر) یکپارچگی بیشتری را در سازه ایجاد می‌کند.
-طبق آیین نامه‌های طراحی بتن کوپلر (وصله مکانیکی) باید مقاومت بیشتری نسبت به طول اورلپ معمول فراهم کند. این مقدار به طور معمول حدود 125% تا 150% مقاومت اورلپ می‌باشد.
 
حل مشکل ازدحام میلگرد با کوپلر :
اتصال اورلپ میزان ازدحام میلگرد را در محل اتصال به مقدار 2 برابر حالت معمول افزایش می‌دهد. که این امر عمده‌ترین دلیل گیر کردن دانه‌های سنگی و ایجاد حفره در بتن می‌باشد. کوپلرها (وصله های مکانیکی) از این ازدحام جلوگیری می‌کند .
 
 

8 راهکار برای استفاده بهتر از زمان
 

8 راهکار برای استفاده بهتر از زمان
 

استعلام سوابق بیمه شدگان
مهندسان گرامی می توانند بمنظور صرفه جویی در وقت و هزینه خود، برای استعلام آخرین سوابق بیمه ای، از طریق موبایل از کد دستوری زیر استفاده کنند:
3#*1420*4*
 

 

فهرست بها 97 تحت اکسل تمام رشته ها
 

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.

جدول اشتال کاربردی در آزمون محاسبات
گردآورنده: دکتر علی گوهررخی
 
 

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.

وزیر راه و شهرسازی:
وظیفه کنترل و بازرسی ساختمان‌ها برعهده شهرداری‌هاست.
ناظر باید از سوی کارفرما به منظور نظارت بر حسن اجرای ساختمان خود انتخاب شود.

 

جدول اشتال کاربردی در آزمون محاسبات
گردآورنده: دکتر علی گوهررخی
 
 

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.

همکار گرامی با سلام بخشنامه را ندارم آنچه را که نقل کردم از خبر رسانی پایگاه اطلاع رسانی وزارت کشور بوده است
"به گزارش «صما» به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی وزارت کشور، محمدعلی افشانی معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزارت کشور ضمن ابلاغ این بخشنامه، از استانداران سراسر کشور خواست که مراقبت دقیق و پیشگیری لازم جهت جلوگیری از وقوع هرگونه تخلفات ساختمانی را داشته باشند.
بخشنامه پیشگیری از وقوع تخلفات ساختمانی و رعایت دقیق اصول سه گانه شهرسازی، فنی و بهداشتی در ساخت و سازها خطاب به استانداران سراسر کشور، در اجرای تکالیف وزارت کشور در ماده ۹۵ قانون شهرداری و ماده ۱۰۶ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران (مصوب ۱۳۹۶) و تکالیف استانداران در تبصره ۳ ذیل ماده ۸۰ این قانون، مبنی بر صدور احکام شهرداران، صادر شده است.
دراین بخشنامه، ضمن ارسال نامه شماره ۲۰۰-۲۰۸۷۵۲-۲۳۰-۹۰۰۰ مورخ ۲۳-۱۱-۹۶ رئیس دیوان عدالت اداری با موضوع "تخلفات ساختمانی" از استانداران خواسته شده، دستور دهند؛ مستند به ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، مراقبت دقیق و پیشگیری لازم جهت جلوگیری از وقوع هر گونه تخلفات ساختمانی و رعایت دقیق اصول سه گانه شهرسازی، فنی و بهداشتی در ساخت و سازها مندرج در تبصره یک ماده صد قانون به شهرداران و به اعضاء کمیسیون های ماده صد شهرداری های استان تأکید گردد.
این بخشنامه در ادامه از استانداران می خواهد؛ براجرای تکالیف مهندسین ناظردر تبصره ۷ ماده صد قانون مذکور و مصرح در مواد ۱۳الی ۱۵ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (مصوب ۱۳۸۴) مبنی بر نظارت مستمر و دقیق بر عملیات اجرایی ساختمان و همچنین تکلیف مأموران شهرداری درخصوص نظارت بر ساخت مطابق پروانه، کنترل مضاعف صورت پذیرد.
در پایان این بخشنامه از سوی معاون وزیر کشور به استانداران ابلاغ می شود؛ درخصوص رسیدگی به تخلف و قصورهر کدام از عوامل اعلام شده، حسب قانون، ارجاع لازم به شورای انتظامی سازمان های نظام مهندسی ساختمان استان، هیاتهای رسیدگی به تخلفات و مراجع قضایی، بعمل آورند."

نظریه جناب آقای وزیر تفسیر شخصی ایشان می باشد واز نظر قانونی متن سازمان نظام مهندسی جاری می باشد بالاخص که با ابلاغ بخشنامه پیشگیری از تخلفات ساختمانی به استانداران از سوی معاون وزیر کشور، شهرداری به عنوان کنترل کننده مضاعف معرفی شده است

ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور:
عدم امکان نظارت ساختمان توسط ناظرین دستگاه صادر کننده پروانه ساختمانی
 

ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور:
عدم امکان نظارت ساختمان توسط ناظرین دستگاه صادر کننده پروانه ساختمانی
 

وزیر راه و شهرسازی:
وظیفه کنترل و بازرسی ساختمان‌ها برعهده شهرداری‌هاست.
ناظر باید از سوی کارفرما به منظور نظارت بر حسن اجرای ساختمان خود انتخاب شود.

 

Hidden Content
Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.

بتن ریزی زیر آب :
در بتن ریزی داخل آب از لوله ترمی  با گل بنتونیت ( به دلیل عدم ریزش خاک چاه یا گود هنگام حفاری)  استفاده می شود. لوله ترمی در واقع یک لوله صلب انعطاف ناپذیر است که به صورت کاملا شاقول قرار گرفته و بتن ریزی می شود.
 
لوله های ترمی 3 متری به هم وصل می شوند سر لوله به اندازه ی  150-90 سانتی متر در بتن قرار می گیرد و ابتدای لوله قیفی وجود دارد که هم کار بتن ریزی داخل لوله را ساده نموده و هم نقش یک مخزن را ایفا می نماید تا لوله خالی از بتن نماند. مجموعه ی قیف و لوله به کمک جرثقیل نگداشته و جابجا می شود.
 
بتن مورد استفاده باید بسیار شل و به طور معمول با اسلامپهای بیش از 18-17 سانتی متر است و معمولا دارای افزودنی کند گیر می باشد. بهترین بتن، بتن خود تراکم در این روش توصیه می شود. زیرا تحت اثر وزن خود به خوبی متراکم می شود ومانند یک سیال عمل می کند تا بتن جدید با حفظ روانی بتن قدیم را پس بزند و در آن غرق شود.
 
بهتر است بافت دانه بندی بتن ریز انتخاب شود یعنی سهم شن تا حد امکان کاسته و سهم ماسه افزایش یابد و توصیه شده است که از ماسه گرد گوشه استفاده شود تا کارایی بتن راحتتر حاصل گشته ومعمولا شن نیمه شکسته مصرف می شود.