mohsenasadi

تاپيك با عنوان " نسبتهاي تقريبي مفيد در كارهاي ساختماني " لینک تاپیک در سایت قدیم [Hidden Content]

مصاحبه علمی داشتن هر امتیازی در مرحله مصاحبه علمی تاثیر گذار است. مواردی که تاثیر دارند عبارتند از: در ابتدا پاسخگویی مناسب، صریح و کوتاه به سوالات فنی مصاحبه کنندگان، داشتن امتیاز بالاتر در آزمون کتبی، داشتن آرامش، متانت، ظاهری آراسته، سابقه کار و پستهای خوب، داشتن مدارک علمی بالاتر از کارشناسی از دانشگاه های معتبر با معدل بالاتر، داشتن مقالات علمی چاپ شده در مجلات یا کنفرانسهای معتبر، داشتن پروانه های نظام مهندسی با پایه های بالاتر، سابقه تدریس، گذراندن دوره های آموزشی دارای گواهی نامه معتبر و داشتن کتاب چاپ شده. به متقاضیان عزیز اطمینان میدهم که اگر به سوالات مصاحبه کنندگان، پاسخ های مناسب دهند، بدون داشتن هیچ یک از شرایط فوق، باز هم در مرحله مصاحبه علمی موفق خواهند بود. ضمنا پیشنهاد میشود که حتما جواب همه سوالات را بدهید و هیچ گاه از کلمه نمیدانم استفاده نکنید و از دادن جوابهای طولانی و توضیحات اضافه، پرهیز کنید. برای پاسخ گویی مناسب نیاز است که از شرایط بازار، نکات اجرایی، نکات علمی و نکات مربوط به کارشناسی رسمی، اطلاعات کافی داشته باشید.

پاسخ برخی سوالات متداول متقاضیان آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 1- معمولا هر سه سال یکبار قوه قضاییه و همچنین هرسه سال یکبار، کانون کارشناسان، نسبت به برگزاری آزمون جذب کارشناس رسمی دادگستری، اقدام میکنند. 2- از لحاظ حیطه کاری و صلاحیتهای اهدایی و درآمد و مسایل اقتصادی، پروانه های صادر شده از هر دو نهاد فوق الذکر دقیقا برابر است و در پروانه های صادره از هر دو نهاد، دقیقا عبارت "کارشناس رسمی دادگستری" قید شده است. 3- برای شرکت در آزمون نیاز به حداقل مدرک لیسانس (مدارک معادل پذیرفته نیست) و همچنین حداقل 5 سال سابقه کار مرتبط (نیاز به بیمه نیست) بعداز تاریخ فراغت از تحصیل می باشد. 4- دارندگان مدارک عمران، معماری، شهرسازی و نقشه برداری، میتوانند در رشته راه و ساختمان، کارشناس رسمی دادگستری، شوند. 5- آزمون کانون کارشناسان در مراکز استانها و توسط سازمان سنجش و آزمون قوه قضائیه در تهران و توسط قوه قضاییه، برگزار میشود. 6- سایت ثبت نام آزمون قوه قضائیه [Hidden Content] و سایت ثبت نام آزمون کانون کارشناسان [Hidden Content] میباشد. 7- آزمون به صورت جزوه بسته برگزار میشود و استفاده از ماشین حساب، مجاز است. 8- سؤالات امتحانی از منابع دانشگاهی، کارشناسی و حقوقی در رشته مورد تقاضا با رعایت استانداردها و با توجه به تجارب لازم مربوط به آن رشته کارشناسی، حتی الامکان به صورت کاربردی و تخصصی به شیوه چند گزینه ای طراحی و همانند آزمون های سراسری اجرا می شود. 9- تعداد سوالات آزمون معمولا 60 سوال میباشد. حدود 3 تا 6 سوال معمولا از مباحث حقوقی و مربوط به کارشناسان دادگستری، مطرح میگردد. 10- حدود 10 درصد از سوالات، محاسباتی و مابقی غیر محاسباتی است. شایان ذکر است که سوالات محاسباتی ساده و معمولا از مباحث پایه مهندسی عمران مطرح می گردد. 11- بهترین و کامل ترین درسنامه موجود برای رشته راه و ساختمان، در حال حاضر درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری است که از سایت زیر قابل تهیه میباشد: [Hidden Content] 12- آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، بر خلاف آزمونهای نظام مهندسی به صورت ظرفیتی برگزار میشود، نه حد نصابی. به طور متوسط در آزمون جذب کارشناس رسمی دادگستری، از هر 100 نفر شرکت کننده، 4 نفر پذیرفته میشوند. 13- افرادی که در آزمون کتبی پذیرفته میشوند، به مصاحبه علمی دعوت میگردند. معمولا دعوت شدگان به مصاحبه، حداکثر تا دو برابر ظرفیت می باشند. 14- ظرفیت پذیرش هر استان، بسته به نیاز استان، در هنگام ثبت نام آزمون، اعلام میشود. 15- قبول شدن در آزمون کانون و قوه قضائیه به یک اندازه سخت است و تفاوتی از لحاظ دشواری، وجود ندارد. 16- متقاضیان محترم میتوانند در هر دو آزمون شرکت نمایند، ولی فقط از یک مرجع می توانند پروانه کارشناسی رسمی دریافت کنند.

سلام.. اوضاع کار که خوب نیست..و این تنها به رشته عمران مربوط نیست تقریبا همه رشته ها مشکل دارند. البته بیشترن مشکل برای تازه واردها هست..چون قدیمی تر ها بالاخره تا الان یک کاری انجام دادن و به نسبت مشکلاتشون کمتر هست. اگه علاقه دارید به رشته عمران و اهل تلاش هستید این رشته رو انتخاب کنید و ان شاء الله موفق میشید.

همه چیز درباره آزمون کارشناس رسمی دادگستری سالیان سال است که در دنیا قضات برای صدور رای در خصوص مسایل فنی و تخصصی، از کمک کارشناسان استفاده می کنند تا بتوانند به درستی وعادلانه قضاوت کنند و حق کسی در این بین ضایع نشود. در ایران هم با توجه به وجود این نیاز، حدود 76 سال است که کارشناسان رسمی در محاکم قضایی مختلف مشغول به کار هستند و قضات پس از اعلام نظر کارشناس رسمی، حکم خود را اعلام می کنند.در این مقاله سعی شده است اطلاعات لازم در خصوص حرفه کارشناس رسمی دادگستری به طور کامل در قالب پرسش و پاسخ ارائه شود تا بتواند کمک موثری به علاقه مندان و متقاضیان این حوزه باشد. انواع کارشناسان دادگستری کدامند؟ کارشناس دادگستری دو نوع می باشند : رسمی یا غیر رسمی. کارشناس رسمی دادگستری به این معناست که فرد علاوه بر دارابودن تخصص لازم، پروانه کارشناسی را نیز دارا می باشد و کارشناس دادگستری غیر رسمی کارشناسی است که تخصص لازم را داشته ولی پروانه کارشناسی ندارد و در مواردی که کارشناس رسمی حضور نداشته باشد، دادگاه ها یا مقامات دارای صلاحیت، آنها را برای امر کارشناسی انتخاب می کنند. وظایف و مسئولیت های کارشناس رسمی چیست؟ در کشور هر سال چند میلیون پرونده وجود دارد که نیاز به رای و نظر کارشناسی دارد. کارشناس رسمی در مورد هر پرونده به بررسی ابعاد گوناگون آن و انجام انواع تحقیقات لازم می پردازد و با کسب اطلاعات لازم، تمامی ابهامات موجود در پرونده را برای قاضی رفع نموده و در صدور رای به او کمک می کند. بنابراین کارشناس رسمی باید در حوزه کاری اش، فردی متخصص و حرفه ای باشد زیرا نظر کارشناس رسمی در رای صادرشده توسط قاضی در هر پرونده بسیار موثر است. البته داشتن تجربه کاری نیز بسیار مهم است به همین دلیل یکی از شرایط جذب کارشناسان رسمی این است که باید حداقل 5 سال سابقه کاری تخصصی داشته باشند. آیا کارشناس رسمی یک شغل است؟ در واقع می توان گفت کارشناس رسمی یک شغل نیست بلکه یک تخصص و حرفه است که در موارد لازم در پرونده های مختلف از آن استفاده می شود. بنابراین بسیاری از متخصصان و شاغلین کشورمی توانند در کنار شغلی که دارند، با دریافت پروانه کارشناس رسمی دادگستری، در صورت ارجاع پرونده قضایی به آنها، کار کارشناس رسمی را نیز انجام دهند. آیا کارشناس رسمی فقط در قوه قضائیه می تواند فعالیت کند؟ فعالیت اصلی و عمده کارشناس رسمی در قوه قضائیه است ولی با توجه روند خصوصی سازی در کشور، بخش هایی مانند قوه مجریه و دستگاه و سازمان های مختلف در صورت نیاز می توانند از نظرات این کارشناسان استفاده کنند و نظرات این کارشناسان رسمی مورد تایید سازمان بازرسی و دیوان محاسبات است. در چه رشته هایی کارشناس رسمی جذب می شود؟ گروه های تخصصی کارشناس رسمی در11 دسته طبقه بندی شده اند که هر کدام رشته های تحصیلی خاصی را در بر می گیرند. این گروه ها عبارتند از : منابع آب و معادن، ارزشیابی اموال منقول، امور پزشکی و غذایی، امور مالی، امور وسائط نقلیه، راه و ساختمان و نقشه برداری، صنعت و فن، فنون هنری، کشاورزی و منابع طبیعی، خدمات اداری و عمومی، ایمنی و حوادث. البته قابل ذکر است که در هر دوره از آزمون کارشناس رسمی دادگستری، بنا بر نیاز موجود، از برخی از این رشته ها و به تعداد محدود، کارشناس رسمی جذب می شود. ظرفیت پذیرش در هر رشته و محل براساس نیاز دادگاه‌ها و محاکم قضایی آن حوزه تعیین می‌شود . برای کارشناس رسمی شدن چه باید کرد؟ برای دریافت پروانه کارشناس رسمی باید در آزمون کارشناس رسمی دادگستری شرکت کرد. این آزمون توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری یا مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلا و کارشناسان برگزار می شود. شرایط عمومی و اختصاصی لازم برای شرکت در این آزمون در اطلاعیه های مربوط به آن اعلام می گردد (برای دیدن اطلاعیه آزمون کارشناس رسمی 96 کلیک کنید) منابع مطالعاتی مناسب برای آزمون کارشناس رسمی کدامند؟ طبق قوانین موجود، سوالات باید از منابع دانشگاهی طرح شوند. سطح سوالات در سطح دوره کارشناسی یا لیسانس می باشد و بیشتر جنبه کاربردی دارند که متقاضی باید با توجه به دانش تخصصی و تجربه کاری خود بتواند به آنها پاسخ دهد.سوالات هر رشته با توجه به نوع کاری که کارشناس رسمی انجام خواهد داد طرح شده و امکان دارد تستی یا تشریحی یا ترکیبی از هر دو باشد. البته بررسی آزمون های کارشناس رسمی سال های قبل نشان می دهد در اکثر رشته ها به خصوص رشته های پر متقاضی، آزمون تستی برگزار شده است.مواد امتحانی برای هر رشته کارشناس رسمی دروس تخصصی مربوط به رشته مورد تقاضا و قوانین و مقررات مربوط به کارشناسی می باشد. از آنجا که منابع خاصی برای مطالعه اعلام نمی گردد، یکی از بهترین منابع برای آمادگی آزمون کارشناس رسمی، مطالعه و بررسی سوالات آزمون های سال های قبل است. آیا قبولی در آزمون کارشناس رسمی به منزله پذیرش نهایی است؟ برای دریافت پروانه کارشناس رسمی باید مراحل مختلفی طی شود که آزمون کتبی اولین مرحله آن است. قبول شدگان در آزمون کارشناس رسمی، باید مرحله مصاحبه شفاهی و گزینش را هم بگذرانند تا به طور قطعی پذیرفته شوند. پس از آن با گذراندن دوره های عملی و کارآموزی، می توانند پروانه کار خود را به طور رسمی دریافت کنند.

تا کنون آزمون های کارشناسی رسمی دادگستری (قوه قضاییه) در سالهای 80، 81، 83، 84، 85، 86، 87، 88، 90، 93 و 96 همچنین آزمون های کارشناسی رسمی دادگستری (کانون کارشناسان) در سال‌های 68، 70، 71، 73، 75، 76، 77، 78، 79، 80، 81، 82، 84، 86، 88، 90 و 95 برگزار شده‌اند.

?مصاحبه علمی داشتن هر امتیازی در مرحله مصاحبه علمی تاثیر گذار است. مواردی که تاثیر دارند عبارتند از: در ابتدا پاسخگویی مناسب، صریح و کوتاه به سوالات فنی مصاحبه کنندگان، داشتن امتیاز بالاتر در آزمون کتبی، داشتن آرامش، متانت، ظاهری آراسته، سابقه کار مناسب و داشتن پستهای بالای مدیریتی، داشتن مدارک علمی بالاتر از کارشناسی از دانشگاه های معتبر با معدل بالاتر، داشتن مقالات علمی چاپ شده در مجلات یا کنفرانسهای معتبر، داشتن پروانه های نظام مهندسی با پایه های بالاتر، سابقه تدریس، گذراندن دوره های آموزشی دارای گواهی نامه معتبر و داشتن کتاب چاپ شده. اگر به سوالات مصاحبه کنندگان، پاسخ های مناسب دهند، بدون داشتن هیچ یک از شرایط فوق، باز هم در مرحله مصاحبه علمی موفق خواهند بود. ضمنا پیشنهاد میشود که حتما جواب همه سوالات را بدهید و هیچ گاه از کلمه نمیدانم استفاده نکنید و از دادن جوابهای طولانی و توضیحات اضافه، پرهیز کنید. برای پاسخ گویی مناسب نیاز است که از شرایط بازار، نکات اجرایی، نکات علمی و نکات مربوط به کارشناسی رسمی، اطلاعات کافی داشته باشید. ضمنا معمولا مصاحبه عقیدتی از پذیرفته شدگان صورت نمیگیرد ولی استعلام از مراجع مربوطه و تحقیقات محلی حتما انجام میشود.

مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضائیه داوطلب محترم، جهت مشاهده زمان مصاحبه خود به لینک زیر مراجعه نمایید. yon.ir/azkar96mo

سلام. 1- کارفرما تا سقف 25 درصد مبلغ اولیه پیمان میتونه به پیمانکار کار ابلاغ کنه (ماده 29 شرایط عمومی پیمان)و محدودیت فصلی ندارد یعنی میتواند کل این افزایش رو تنها در یک فصل اعمال کند اما نکته ای که دارد براساس بخشنامه 76574 درصورتیکه ضریب فصل مربوط بیش از ضریب پبمان باشد افزایش کار بعد از 125 درصد مبلغ اون فصل با ضریب پیمان محاسبه میشود. 2- در بند 2-8 دستورالعمل کاربرد فهرست بها تعریف فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان نوشته شده است.و طبق تعریف فهرست بهای منضم به پیمان همون برآورد ضمیمه پیمان هستش. 3- کلا بعد از 125 درصد مقدار پیمان پیمان خاتمه می یابد و در هیچ شرایطی این پیمان بیش از 25 % ادامه نمی یابد.

سلام. ردیف 90104 برای ستون پا باز یا بسته هست زمانیکه با ورق کامل سرتاسری اجرا میشه. ردیف 90105 برای ستون پا باز یا حتی بسته هست وقتی که با بستهای تیکه تیکه به هم وصل میشن.

سلام..میتونید روی فونداسیون تا تراز روی زمین پدستال اجرا کنید.بعد ستون رو روش اجرا کنید...البته اینجوری هزینه پر کردن مجدد این فضارو دارید...با این وجود این مقدار پر کردن باعث افزایش پایداری سازه هم میشه. با خاک مخلوط و تراکم دستی و یا شفته آهک میتونید پر کنید.

سلام.با تشکر. کلید سوالات منتشر نشده؟ اگه همکاران نظری در خصوص پاسخ سوالات دارن مطرح کنند.

در حال حاضر 4 جمع ( که 3 تشکل می باشند) به امر کارشناسی که در قانون مدنی به آن اشاره شده مشغولند، که بترتیب اولویت وتشکیل آنان بشرح ذیلند: 1- کارشناسان رسمی دادگستری 2- کارشناسان خبره 3- کارشناسان ماده 187 -4 کارشناسان عمومی ( ماده 27) ردیف اول توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری تعیین صلاحیت می شوند شامل : آزمون ، مصاحبه و کارآموزی ردیف دوم توسط دادگستری های محل تعیین صلاحیت می شوند بدون آزمون و تنها براساس سوابق شغلی که حتی در بین آنان دیپلمه نیز هست؟؟؟!!!! ردیف سوم توسط مرکز امور مشاوران حقوقی ، وکلا و کارشناسان قوه قضائیه تعیین صلاحیت می شوند شامل : آزمون ، مصاحبه و کارآموزی ردیف چهارم توسط شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی تعیین صلاحیت می شوند شامل : آزمون ، مصاحبه و کارآموزی بجز ردیف دوم که در آن از آزمون خبری نیست معمولا سه ردیف دیگر ، مراجع آزمونشان باید مراجع روز باشد شامل کلیه قوانین مرتبط ، دستورالعملها ، مقررات ملی و ... اما بهیچ وجه ، تقریبا آزمونشان مشابهتی بهم ندارد. تعیین کارشناسان مطابق قانون بعهده قاضی است در حال حاضر دفاتر دادگاهها معمولا با کارشناسان خاصی کار می کنند که بطور عرفی کارتشان را به آن دادگاه ارائه می دهند. اما به لحاظ قانونی حتی بدون استناد به ماده 27 قانون نظام مهندسی می توان به کارشناسان منتخب سازمان کار ارجاع کرد. بطور خلاصه داشتن پروانه کارشناسی یک مطلب است و ارجاع کار چیز دیگر ، مطابق همه موارد . ماده 187 همان آزمون کارشناس قوه قضاییه است . کارشناس قوه قضاییه نسبت به کارشناس رسمی دادگستری محدودتر است و فقط به قوه قضاییه و زیر مجموعه آن مانند دادگاه ها و شوراه های حل اختلاف و .... مربوط می شود و بیشتر مربوط به مشاوره برای دادگاه ها است و یا در مواردی اختلاف در زیر مجموعه قوه قضاییه اظهار نظر می کند ولی کارشناس دادگستری حالت کلی تر دارد و در تمامی زمینه ها مجاز به اظهار نظر است مانند دادگاه ها ، اداره ثبت ، شهرداری ها ، اداره راه و ترابری ، معادن و کلیه اموری که مربوط به شاخه راه و ساختمان است . مثلا بانک ها و یا بعضی از ارگان ها برایبرخی از امور در زمینه راه و ساختمان احتیاج به نظر کارشناسی دارند از کارشناس رسمی دادگستری استفاده میکنند .کارشناس دادگستری تشکیلات منسجم تری دارد و شامل تمامی استان می شود ولی کارشناس قوه قضاییه فقط مربوط به همان شهر می شود . خلاصه کارشناس دادگستری کارهای کارشناس قوه قضاییه را انجام می دهد و علاوه بر آن نیز می تواند دامنه فعالیت گسترده تری داشته باشد ولی کارشناس قوه قضاییه می تواند فقط برخی از امور مربوط به کارشناس دادگستری را انجام دهد . کارشناس رسمی دادگستری نسبت به کارشناس قوه قضاییه ارجحیت دارد . هردوی آن ها یک هدف را دنبال می کنند ولی محدوده فعالیت آن ها متفاوت است . البته مهمترین موضوع در این مورد: هم 187 هم کانون اینکه انتخاب بشین یعنی قاضی محترم یا اداره مربوطه درخواست کارشناسی از شما بکنه چون معمولا به صورت قرعه نیست. یک ضد حال هم داره اینکه بنده خدا کارشناسی بکنه بعد قاضی با توجه به حال وهوای قضیه انرا رد کند چون از نظر فانونی نظر کارشناس حکم شاهد را می کند . چون در شهر چندین کارشناس وجود دارد و معمولا بر اساس روابط انتخاب کارشناس صورت می گیرد که این امر بر عهده منشی دادگاه است . کارشناس فقط نظر خود را به دادگاه ارائه میکند و تصمیم گیری نهایی بر عهده قاضی است . _________________

سلام. قیمت این نوع رول بولت از فهرست بها قابل پرداخت هست یا ستاره داره؟ آیا از ردیف های فصل هفتم فهرست ابنیه قابل پرداخت هست؟

با سلام براساس نرخ عوامل موثر در فهرست هاي بهاي واحد پايه تعیین میشه. از لینک زیر میتونید دانلود کنید.

اعلام زمان برگزاری آزمون مرکز کارشناسان رسمی دادگستری سال ۹۶ جمعه يازدهم اسفندماه

با سلام. درج این مطلب در قرارداد ناقض ماده 29 شرایط عمومی پیمان و کلیات فهرست بها می باشد و اشکال قانونی دارد. البته خط اولش اعلام یک مطلب بدیهی می باشد. برای رفع این مشکل بهتر است برای ردیفهایی از فهرست بهای پایه که احتمال داده می شود با توجه به تجربه های قبلی در پروژه استفاده شود مقدار جزئی در برآورد اختصاص یابد تا در صورت نیاز از این ردیفهای فهرست بها منضم به پیمان بعدا استفاده گردد.

با سلام. بله درست استنباط کردید...هرکاری به پیمانکار ابلاغ شود که برای آن در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان (برآورد) قیمت و مقدار نباشد (حتی اگه برای آن در فهرست بهای پایه قیمت وجود داشته باشد) پیمانکار برای آن قیمت جدید پیشنهاد میکند..البته پیمانکار می تواند توافق کند در صورت وجود قیمت در فهرست بهای پایه از ردیف مربوط با اعمال کلیه ضرایب استفاده کند. به تفاوت عنوان و معنای فهرست بها و فهرست بهای پایه توجه کنید. در این خصوص به پیوست 5 فهرست بهای پایه سال 96 مراجعه کنید...درفهرست 96 این مطلب اصلاح شده..این مطلب در فهرست بهای سال های قبل این مطلب دارای ابهاماتی بود که در سال 96 رفع شده.

سلام. بله به نظر میرسه این بخشنامه منتفی شده..مطالب خوبی داخلش اشاره شده که فعلا انگار اجرایی نشده. بازم اگه دوستان اطلاعی در این خصوص دارن بیزحمت مطرح کنند.

سلام. در بخشی از متن ابلاغ امضا نشده این پیش نویس نوشته شده بود که این بخشنامه از تاریخ 1396/1/1 لازم الاجرا هست. آیا این بخشنامه اجرایی شده؟ چون در سایت نظام فنی هم اثری از این بخشنامه نیست [Hidden Content]

سلام در فصل 18 فهرست بها برای محاسبه هزینه بتن پاششی از ردیف های 180318 و 180319 استفاده می شود. هزینه 5 سانتیمتر بتن پاشی چگونه محاسبه میشه؟

با سلام. در این خصوص حتما به توضیحات پیوست 4 فهرست بها مراجعه شود.

با سلام هنگامی که یک عکس به پستی پیوست میشه، اون رو به صورت پیش نمایش و کوچک پایین متن نشون میده و برای اینکه بشه اون عکس رو دید باید حتما روش کلیک کرد. در انجمن قبلی میشد عکس رو طوری فرستاد که با اندازه واقعی دیده بشه و نیازی به کلیک مجدد روی اون نباشه. اینکار یعنی عدم نیاز به کلیک برای دیدن عکس در بهتر دیدن شدن مطلب خیلی کمک میکنه. آیا در این فرمت انجمن میشه همچین کاری کرد ؟

با سلام همانطور که همکاران اعلام کردن، مبلغ تجهیزکارگاه باید توسط مشاور برآورد گردد و سقف مقدار آن درصدهایی است که در فهرست بها ارائه شده.مبلغ تجهیزکارگاه مقطوع است و طی تبصره که در متن پیوست می باشد قابل افزایش می باشد.