لزوم اجرای سازه نگهبان برای ساختمان نوساز ؟

[farid65]

با سلام خدمت دوستان و اساتید گرامی.

با توجه به اینکه تراز پی ملک ما که قرار هست تخریب و نوسازی شود، پایین تر از تراز پی همسایه که حدود 2 سال پیش ملک خود را نوسازی کرده است، می باشد; اجرای سازه نگهبان برای ملک همسایه که تراز پی بالاتر از تراز پی ما دارد ضروری است؟؟

با توجه به هزینه زیاد اجرای سازه نگهبان امکان دارد که سازه نگهبان اجرا نشود؟

(تراز پی ملک ما حدود 1.2 متر پایین تر از تراز پی ملک نوساز همسایه است)

 

[admin]

البته امیدوارم دوستان باتجربه تر و خصوصاً دوستان ژئوتکنیکی به این موضوع پاسخ بدهند  ولی چیزی که من میدانم اینست که توزیع بار از تراز زیر پی انجام میشود پس اگر گودبرداری تا ترازی بالاتر از زیر پی ساختمان مجاور انجام میشود، خیلی باعث نگرانی نیست ولی اگر پی کنی در ساختمان در حال احداث در ترازی پایینتر از تراز زیر پی ساختمان مجاور است این موضوع جای تامل دارد و به نظر نیازمند در نظر گرفتن تمهیدات لازم به جهت محافظت از آن است.

در مورد ساختمهای قدیمی باید به این نکته هم توجه کرد که ممکن است برخی از دیوارهای آن متکی بر ساختمان تخریب شده مجاور بوده است که در این حالت بدون توجه به تراز پی باید به محافظت از آن توجه نمود. این مساله در مورد ساختمانهای نوساز بعید است که وجود داشته باشد

[sinaha]

دوست عزیز استنباط من اینکه اصولا لزوم اجرای سازه نگهبان به سن ساختمان مجاور بستگی نداره و اصلا کلا به سازه ساختمان مجاور بستگی نداره، برای مثال در سالهای قبل و البته متاسفانه هنوز هم هست سازه مجاور را با دستک و بصورت خرپایی نگه میداشتند و بدون حفر چاه!..مگر در ایتبس ساختمان طراحی می شود متکی به سازه دیگر است که با تخریب سازه مجاور بریزد؟! بحث سازه نگهبان روی اسپیرال تغییر مکان شکل گرفته در زیر پی سازه مجاور است..همانطور که میدانید گوه شکل گرفته زیر پی با دو اسپیرال کناری نگه داشته میشود و وقتی شما گودبرداری می کنید اسپیرال نگه دارنده گوه زیر پی ساختمان مجاور را دستخوش تغییرات میکنید لذا به سن سازه مجاور بستگی ندارد..اجرا یا عدم اجرا و نوع سازه نگهبان پروژه شما ملزم به دانستن ارتفاع گودبرداری و مشخصات خاک محل هست و بدون مستندات نمی توان درباره آن نظر داد...   موفق باشید.

[ebrahim1]

دوست عزیز گودبرداری تا زیر تراز پی همسایه در واقع برداشتن بخشی از خاک است که تحت فشار جانبیِ ناشی از وزن ساختمان مجاور است لذا امکان ناپایداری خاک مذکور و ریزش آن وجود دارد. حال درصورتی که عمق گودبرداری کم باشد می توان با اتکا به مشخصات خاک(نظیر اصطکاک و چسبندگی) و در واقع محاسبات مربوطه می توان از عدم ناپایداری خاک زیر شالوده ساختمان مجاور اطمینان حاصل نمود و در نتیجه نیازی به ایجاد سازه نگهبان نخواهد بود . محاسبات و اظهار نظر در اين ارتباط برمبنای مبحث هفتم مقررات ملی ساختمان صورت می پذيرد.