رفتن به مطلب

پست های پیشنهاد شده

باسلام خدمت مهندسین محترم

بنده تازه موفق شده ام پروانه مجری حقیقی خود را اخذ کنم اما کلی سوال در ذهنم وجود دارد که از دوستان خواهشمندم در صورت اطلاع پاسخ بنده را  لطف کنند ممنونم

1-چه نوع قراردادی بهتر است با کارفرما منعقد کنیم(از نظر سوددهی و داشتن دردسر کمتر عرض میکنم)؟

2-در انعقاد قراردادچه مواردی بهتر است در قراردادمان  ذکر کنیم؟

3-بعد از اخذ قرارداد با کارفرما برای شروع پروزه مجری باید چه اقداماتی انجام دهد؟

4-رابطه مجری و ناظر باید چگونه باشد در خصوص رد و بدل گزارشات عرض میکنم

5-حضورمان در کارگاه چگونه باشد؟

6-در صورت نافرمانی پیمانکار از مجری وظیفه مجری چیست؟

7-در صورت نافرمانی کارفرما از  مجری وظیفه مجری چیست؟

8-در هر مرحله از کار ماباید چه رگزارش هایی را رد کنیم که مشکلی برای ما پیش نیاید بعدا؟

9-چه اسنادی باید در طول پروژه جمع کنیم تا در بروز حادثه کمترین قصور گردن مجری بیفتد؟

10-چه بیمه ای باید از همان ابتدای کار انجام بدهیم و هزینه این بیمه بر عهده ما است یا کارفرما؟

11-آیا برای مجری محل خاصی در کارگاه باید از ابتدا تعبیه شود ؟

12-مجری چه حق و حقوقی در کارگاه دارد که باید از کارفرما طلب کنیم؟

13-چک لیست ها یا کنترل هایی که مجری باید در طول پروژه انجام دهد باید به تایید و امضا چه کسانی برسد که ارزش قانونی داشته باشد برای مجری؟

14-ما باید اصل چک لیست ها و کنترل ها را نزد خود نگه داریم یا باید به چه کسی تحویل دهیم؟

15-مهندس مجری در طول پروژه باید چه اسناد و مدارکی را مهر کند؟

16-بهترین و کاملترین مراحلی را که باید  مهندس مجری از ابتدای پروژه پیش برود چیست؟

17-در صورت بستن قرارداد پیمان مدیریت آیا مهندس مجری در قبال تاخیر در تاریخ تحویل پروژه مسئول است؟

18-در صورت بستن قرارداد پیمان مدیریت آیا مهندس مجری وظیفه تامین نیروی کار  را بر عهده دارد؟وظیفه تهیه پیمانکار در صورت بستن این قرارداد با مجری است یا خیر؟

19-شیوه پرداخت مبلغ قرارداد چگونه هست آیا باید دهمان ابتدای بستن قرارداد یکجا به مجری پرداخت شود؟

20-مدت قرارداد یکساله است یا تا پایان پروژه؟اگر یکسال است بای تمدید قرارداد باید دوباره کل مبلغ  قرارداد به مجری پرداخت شود؟

میدونم سوالاتم خیلی زیاد بود و عذر خواهی مبکنم و ممنون میشم اگر اطلاع داشتید پاسخ بدید ممنونم

لینک به ارسال
به اشتراک گذاری در سایت های دیگر

برای ارسال دیدگاه یک حساب کاربری ایجاد کنید یا وارد حساب خود شوید

برای اینکه بتوانید دیدگاهی ارسال کنید نیاز دارید که کاربر سایت شوید

ایجاد یک حساب کاربری

برای حساب کاربری جدید در سایت ما ثبت نام کنید. عضویت خیلی ساده است !

ثبت نام یک حساب کاربری جدید

ورود به حساب کاربری

دارای حساب کاربری هستید؟ از اینجا وارد شوید

ورود به حساب کاربری
  • کاربران آنلاین در این صفحه   0 کاربر

    هیچ کاربر عضوی،در حال مشاهده این صفحه نیست.

  • مطالب مشابه

    • توسط 2018amirali
      سلام خدمت همه دوستان و همکاران 
      میخواستم بدونم در کدام شهر کشور مجری الزامی و اجرایی شده است . اگر در شهرشما این مورد اجرایی شده است و میتوانید  از نحوه و روند اداری و مصوبه و... هرچه  برای اجرایی شدن ان لازم است  توضیحاتی ارایه فرمایید  لطفا  در این تایپیک اعلام کنید. یا اینکه  اگر اطلاع دارید در شهر یا استان شما این مورد اجرا میشود اعلام کنید 
    • توسط admin
      فایلهای دوره  آشنایی با شرح وظایف مجری، ضوابط حقوقی مرتبط و قرارداد های ساخت- دکتر میثم بیات - دوره ارتقاء پایه نظام مهندسی اجرا
      بخش اول : نظام برنامه ریزی و کنترل پروژه - دکتر میثم بیات - دوره ارتقاء پایه نظام مهندسی اجرا

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content. نظام مهندسی اصفهان - آذر ماه 97
      فایل پی دی اف در 186 اسلاید

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.  
    • توسط admin
      پادکست :بیمه مسئولیت مدنی مالک در قبال اموال، بیمه مسئولیت حرفه ای مهندسین ناظر و طراح و بیمه سالهای قبل و در حین ساخت برای مهندسین مجری ذیصلاح
      مهندس کامیار میررضوی
      پادکست به مدت تقریبی 38 دقیقه
      فایل پی دی اف پیاده شده از روی پادکست شامل خلاصه نکات نیز ضمیمه میباشد.

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content. دانلود از پیوست
       
       

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
    • توسط admin
      شرح روشهای فنی و حقوقی کنترل نفوذ آب زیرزمینی بداخل گود و وجود قنات در حین گودبرداری با بازخوانی یک پرونده - مهندس میررضوی
      پادکست به مدت تقریبی 44 دقیقه با حضور مهندس کامیار میررضوی
      موارد دیگر در این پادکست :
      - نحوه نوشتن گزارش گودبرداری در مواردیکه سازه نگهبان ناقص اجرا شده لیکن اجرای فونداسیون ضروری است . - نحوه دادن گزارش تخلف توسط ناظر  بدلیل عدم صلاحیت مجری ذیصلاح و عدم صلاحیت سایر پیمانکاران جزء .   Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content. دانلود از پیوست  

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
    • توسط admin
      «صما» گزارش می‌دهد: جزئیات مانور بازرسی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان تهران/ بررسی کارگاه‌های ساختمانی از حیث دارا بودن مجری‌ذی‌صلاح صما- پس از کش‌وقوس‌های فراوان بر سر اجرای قانون مجری ذی‌صلاح و انعقاد تفاهم‌نامه‌های بی‌سرانجام بین سازمان نظام‌مهندسی و شهرداری تهران، صبح امروز سازمان نظام‌مهندسی استان تهران در این راستا وارد کار شد و نسبت به برگزاری مانور بازرسی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران اقدام کرد. به گزارش خبرنگار «صما» استفاده از مجری ذیصلاح در فرآیند ساخت‌وساز به‌عنوان عنصری که سبب افزایش طول عمر ساختمان و صرفه‌جویی در هزینه ساخت می‌شود بارها به‌عنوان یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر از سوی مسئولان سازمان نظام‌مهندسی ساختمان گوشزد شده است.
      گزارش خبرنگار «صما» حاکی از آن است که پربازدیدهای سرزده تیم‌های فنی سازمان نظام‌مهندسی که متشکل از بازرسان و مهندسان ناظر عضو سازمان نظام‌مهندسی ساختمان بود، ساختمان‌ها برخوردار از مجری ذی‌صلاح تمامی الزامات فنی و ایمنی در آن‌ها رعایت شده بود به‌طوری‌که بهره‌گیری از مصالح ساختمانی استاندارد، محوطه کارگاهی ایمن، رعایت مسائل ایمنی توسط عوامل اجرایی ازجمله این موارد بوده است.
      این در حالی است که در پروژه‌های فاقد مجری ذی‌صلاح عموماً کارگران دارای لباس غیر ایمن بوده و مسائل ایمنی و ملاحظات زیست‌محیطی و... در این نوع کارگاه‌ها به‌هیچ‌وجه رعایت نشده بود.
      محاسن به‌کارگیری مجری ذی‌صلاح در کارگاه های ساختمانی
      در همین راستا حسن قربانخانی –رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران ضمن حضور در جمع خبرنگاران درباره جزییات برگزاری، دلیل و ضرورت‌های اجرای این مانور گفت: یکی از وظایف نظام‌مهندسی کنترل کیفیت خدمات مهندسی است بنابراین به‌طور مستمر از نحوه خدمات‌دهی مهندسان در سطح شهر بازدید و نحوه انجام وظایف آن‌ها را مورد پایش مداوم قرارمی دهیم.
      وی گفت: در همین راستا بر اساس برنامه‌های ریزی‌های صورت گرفته سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران بر آن شد که امروز به‌صورت ویژه از دو منطقه شهرداری پنج و دو بازدید ویژه‌ای به عمل آورد و تمامی کارگاه‌های ساختمانی این دو منطقه را مورد بازدید سرزده قرارداد.
      قربانخانی با تأکید بر اینکه در این بازدیدها مقررشده است که کارگاه‌های ساختمانی از حیث دارا بودن مجری ذی‌صلاح موردبررسی قرار بگیرد گفت: در فاز بعدی ضمن تفکیک این ساختمان‌ها به لحاظ دارا بودن مجری ذی‌صلاح ساختمان‌ها، مقرراست که کیفیت آن‌ها موردبررسی فنی دقیق کارشناسان سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران قرار بگیرد.
      وی گفت: ما معتقد هستم که به هر جهت در قانون نظام‌مهندسی ساختمان و نیز مجموعه مقررات ملی ساختمان، قانون‌گذار ساخت مسکن توسط سازنده صاحب صلاحیت را الزام‌آور کرده است و از این‌ رو پایش این مهم از سوی سازمان نظام‌مهندسی به‌عنوان یکی از ارکان ساخت‌وساز ضروری است.
      رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران با یادآوری محاسن به‌کارگیری مجری ذی‌صلاح که سبب افزایش عمر مفید ساختمان‌ها، رعایت الزامات ایمنی ونیز حفظ سرمایه‌های ملی کشور می‌شود در همین حال گفت: پایین بودن عمر مفید ساختمان‌ها که ناشی از ساخت مسکن توسط افراد فاقد صلاحیت است دربردارنده هزاران میلیارد خسارات مادی است.
      رسیدگی به تخلفات ساختمانی در حیطه وظایف شهرداری است
      قربانخانی در ادامه اظهارات خود همچنین درباره تخلفات ساختمانی با یادآوری این موضوع که رسیدگی به این نوع تخلفات در حیطه وظایف شهرداری از طریق کمیسیون ماده صد است گفت: مجری ذی‌صلاح اگرچه کمک شایانی به کاهش تخلفات ساختمانی می‌کند اما درعین‌حال بیش ازهر چیز حضور مجریان ذی‌صلاح دربردارنده افزایش کیفیت ساخت‌وسازها و ایمنی است.
      رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران در ادامه اظهارات خود با گسترده خوانده موضوع تخلفات ساختمانی بر ضرورت حضور دستگاه‌های مختلف برای جلوگیری از کاهش حجم این تخلفات خبر داد و گفت: در شهر تهران 68 درصد از ساختمان‌ها، دارای متراژ زیر هزار و پانصد مترمربع هستند که متأسفانه ناظران تأسیساتی و مکانیکی، برق و معماری حضور در فرآیند ساخت آن‌ها ندارند و ما معتقد هستیم چهار ناظره کردن ساختمان‌های در حال ساخت سبب افزایش کیفیت ساختمان‌ها می‌شود.
      ممانعت از هدر رفت انرژی در ساختمان‌ها
      قربانخانی همچنین در بخش دیگری از سخنان خود بر مشکل هدر رفت انرژی در ساختمان‌ها تأکید کرد و گفت: در کشور ما چندین برابراستانداردهای جهانی، مصرف انرژی صورت می گیرد که بخش اعظمی از اتلاف انرژی مربوط به ساختمان‌ها است که برای جلوگیری ازاین مهم لازم است که همگی دستگاه ها وارد عمل شوند و ساخت مسکن بر اساس مقررات ملی ساختمان صورت بگیرد.
      رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران همچنین در پاسخ به سوال «صما» مبنی بر اینکه با توجه به ترکیب جدید شورای شهر آیا فضای مثبتی برای اجرایی کردن مجری ذی‌صلاح درآینده وجود دارد گفت: سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران تاکنون چندین جلسه با ترکیب جدید شورای شهر تهران برگزار کرده است و خواستار اجرای قانون و مقررات ملی ساختمان در ساخت‌وسازها شده است و ما امیدوارم که در دوره جدید فعالیت شهرداری و نیز شورای شهر تهران، زمینه مساعدی برای عملیاتی کردن این مهم فراهم شود.
       

      Hidden Content
      Give reaction or reply to this topic to see the hidden content.
  • 133 نظرسنجی در مورد ارجاع نظارت در نظام مهندسی

    1. 1. نظر شما در مورد ارجاع نظارت در نظام مهندسی چیست؟


      • موافقم
      • مخالفم
      • با انجام اصلاحاتی در فرآیند موجود، موافقم

  • آمارهای کاربران

    • کل کاربران
      10,032
    • بیشترین آنلاین
      5,013

    جدیدترین کاربر
    zabi
    تاریخ عضویت
  • چه کسانی آنلاین هستند؟ (مشاهده لیست کامل)

    در حال حاضر هیچ کاربر عضوی آنلاین نیست

  • کاربران

    • admin

      admin 1,677

      Administrators
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • mehran7240

      mehran7240 21

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • Alek2Lek

      Alek2Lek 13

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • omidreza57

      omidreza57 9

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • ImanSafari1989

      ImanSafari1989 6

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • shmorteza

      shmorteza 0

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • Barazandeh123

      Barazandeh123 2

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • shadmand

      shadmand 13

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • satriani

      satriani 18

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :
    • farbodkhani

      farbodkhani 88

      Members
      تاریخ عضویت :
      آخرین فعالیت :

درباره ما

انجمن های گفتگوی ایران سازه ، وبسایت تخصصی مهندسی عمران

این انجمن ، نسخه جدید انجمن ایران سازه میباشد

Follow us

×
×
  • جدید...