omidsp

باسلام خدمت مهندسین محترم بنده تازه موفق شده ام پروانه مجری حقیقی خود را اخذ کنم اما کلی سوال در ذهنم وجود دارد که از دوستان خواهشمندم در صورت اطلاع پاسخ بنده را لطف کنند ممنونم 1-چه نوع قراردادی بهتر است با کارفرما منعقد کنیم(از نظر سوددهی و داشتن دردسر کمتر عرض میکنم)؟ 2-در انعقاد قراردادچه مواردی بهتر است در قراردادمان ذکر کنیم؟ 3-بعد از اخذ قرارداد با کارفرما برای شروع پروزه مجری باید چه اقداماتی انجام دهد؟ 4-رابطه مجری و ناظر باید چگونه باشد در خصوص رد و بدل گزارشات عرض میکنم 5-حضورمان در کارگاه چگونه باشد؟ 6-در صورت نافرمانی پیمانکار از مجری وظیفه مجری چیست؟ 7-در صورت نافرمانی کارفرما از مجری وظیفه مجری چیست؟ 8-در هر مرحله از کار ماباید چه رگزارش هایی را رد کنیم که مشکلی برای ما پیش نیاید بعدا؟ 9-چه اسنادی باید در طول پروژه جمع کنیم تا در بروز حادثه کمترین قصور گردن مجری بیفتد؟ 10-چه بیمه ای باید از همان ابتدای کار انجام بدهیم و هزینه این بیمه بر عهده ما است یا کارفرما؟ 11-آیا برای مجری محل خاصی در کارگاه باید از ابتدا تعبیه شود ؟ 12-مجری چه حق و حقوقی در کارگاه دارد که باید از کارفرما طلب کنیم؟ 13-چک لیست ها یا کنترل هایی که مجری باید در طول پروژه انجام دهد باید به تایید و امضا چه کسانی برسد که ارزش قانونی داشته باشد برای مجری؟ 14-ما باید اصل چک لیست ها و کنترل ها را نزد خود نگه داریم یا باید به چه کسی تحویل دهیم؟ 15-مهندس مجری در طول پروژه باید چه اسناد و مدارکی را مهر کند؟ 16-بهترین و کاملترین مراحلی را که باید مهندس مجری از ابتدای پروژه پیش برود چیست؟ 17-در صورت بستن قرارداد پیمان مدیریت آیا مهندس مجری در قبال تاخیر در تاریخ تحویل پروژه مسئول است؟ 18-در صورت بستن قرارداد پیمان مدیریت آیا مهندس مجری وظیفه تامین نیروی کار را بر عهده دارد؟وظیفه تهیه پیمانکار در صورت بستن این قرارداد با مجری است یا خیر؟ 19-شیوه پرداخت مبلغ قرارداد چگونه هست آیا باید دهمان ابتدای بستن قرارداد یکجا به مجری پرداخت شود؟ 20-مدت قرارداد یکساله است یا تا پایان پروژه؟اگر یکسال است بای تمدید قرارداد باید دوباره کل مبلغ قرارداد به مجری پرداخت شود؟ میدونم سوالاتم خیلی زیاد بود و عذر خواهی مبکنم و ممنون میشم اگر اطلاع داشتید پاسخ بدید ممنونم